«Смольная 44»

Расположение, транспортная доступность

Апарт-комплекс «Смольная, 44» строится в Левобережном районе САО г. Москвы. Район имеет отлично развитую транспортную инфраструктуру. Выезд на Ленинградское шоссе – в 1,5 км, на улицу Дыбенко – в 2 км от жилого комплекса. Расстояние до МКАД – 3 км (пять минут езды без учета пробок), до ТТК – 13 км (пятнадцать минут езды).

Ближайшая станция метро, «Речной вокзал», расположена в 2 км от новостройки (десять минут на наземном транспорте). Остановка автобусов и маршрутных такси расположена в минуте ходьбы от дома. В ближайшее время откроется станция метро «Ховрино», расстояние до которой – 1 км (пятнадцать минут пешком). Транспортная доступность объекта существенно улучшится по завершении строительства станции «Беломорская», до которой можно будет дойти пешком за пару минут.

Инфраструктура

На первых этажах апарт-комплекса спроектированы коммерческие помещения, в которых расположатся магазины, салоны красоты, предприятия бытового обслуживания, административно-сервисные службы, аптеки, офисы и т.д. Придомовая территория будет благоустроена, здесь будет создано максимально комфортное пространство для прогулок и досуга.

Инфраструктура микрорайона застройки и соседних районов развита на высоком уровне. В пределах десяти минут ходьбы от апарт-комплекса «Смольная, 44» находятся: несколько общеобразовательных школ, экономический лицей, гимназия, порядка десяти государственных и частных детских садов, детская поликлиника №133, поликлиника для взрослых №45, несколько частных медицинских центров, стоматологические клиники, аптеки.

В пешей доступности – супермаркеты (Billa, «Дикси», «Седьмой континент», «Смартори», «Пятерочка», «Атак»), торговый комплекс «Экстрим». В пределах пятнадцати минут езды – ТРЦ «Капитолий» с кинотеатром, технопарком и гипермаркетами, ТРЦ «Речной», ТРЦ «Мега Химки» и «ТРЦ «Метрополис». В квартале, где ведется застройка, есть кафе, рестораны, салоны красоты, автозаправочная станция и другие предприятия потребительской сферы. В нескольких минутах ходьбы работают фитнес-клубы, бассейны, конноспортивная база ЦСКА, спортшкола олимпийского резерва.

В 2 км от новостройки расположены: парк Дружбы, Грачевский парк, парк Северного Речного вокзала, набережная канала им. Москвы,  Химкинский лесопарк. Левобережный район считается одним из самых зеленых в столице, экологическая ситуация здесь намного лучше, чем в других округах мегаполиса.

Надежность застройщика

Апарт-комплекс на Смольной, 44 строит компания «Автоевросервис-М». Предприятие образовано в 2001 году и выполняет функции застройщика при реализации проектов жилого и коммерческого назначения. Сейчас «Автоевросервис-М» активно занимается строительством недвижимости в формате апартаментов, считая, что эта концепция как нельзя лучше удовлетворяет потребности жителей больших городов. Несмотря на то, что компания пока не является участником рейтингов профессионального сообщества, эксперты отмечают ее обязательность при выполнении условий договора. Проекты «Автоевросервис-М» сдаются вовремя, без нареканий по качеству.

Архитектура

Архитектурный проект МФК «Смольная, 44» разработало бюро Сергея Чобана Speech, известное своими оригинальными решениями. Дизайн внутренних помещений и входных групп создавался в «Театре-ателье интерьеров».

Апарт-комплекс включает две 17-этажных высотки с общей площадью внутренних помещений свыше 20 тыс. кв. метров. Нижние этажи будут нежилыми, остальная часть зданий отведена под апартаменты площадью 27-86 кв. метров.

В качестве основной стилистики выбран лофт с его строгими формами, сдержанными оттенками и фактурными поверхностями. Для отделки фасадов используется клинкерный кирпич, внутренних помещений – натуральный камень, металл, ценные породы дерева, керамогранит.